Les taux des crédits immobiliers ne passent pas sous la barre des 3%. Pire, ils pourraient connaître une sérieuse remontée en 2026, anticipe l'Observatoire Crédit Logement/CSA.
Le bail réel solidaire (BRS) vise à faciliter l'accès à la propriété à moindre coût. Ce dispositif permet de dissocier le bâti du foncier. De nombreux d'appartements seront proposés par ce biais à l'achat par la Ville de Paris en septembre.
Le bail réel solidaire (BRS) vise à faciliter l'accès à la propriété à moindre coût. Ce dispositif permet de dissocier le bâti du foncier. De nombreux d'appartements seront proposés à l'achat par la Ville de Paris en septembre.
Les gares SNCF font partie de notre paysage, mais certaines n'accueillent désormais plus de trains, ni de voyageurs. La France compte 3.000 gares, dont la plupart disposent de surface inexploitée. Alors pour rentabiliser son patrimoine, la SNCF propose sur une plateforme des espaces disponibles à la location.
Des internautes alertent ce mercredi sur une réglementation en préparation sur le nombre de mètres carrés par habitation. Une inquiétude qui fait suite à une étude de l'Insee sur la question et à un article qui remonte à 2021. À ce stade, cette théorie n'est qu'une pure spéculation.
Sécheresse, chaleur intense, vent fort… Le dérèglement climatique accroît les risques de feux de forêt. Plus puissants, les feux parcourent davantage d’hectares et se retrouvent parfois aux portes des villes. Êtes-vous bien assuré en cas de destruction totale ou partielle de votre logement ?
Selon une étude de l’Insee, 25% des ménages vivent dans un logement trop grand pour eux. Les maisons les plus vides sont chez les agriculteurs, surtout en Bretagne. Alba Ventura nous décrypte les résultats de cette enquête.
Depuis plus d'un siècle, les gares SNCF font partie de notre paysage, mais certaines n'accueillent plus ni train ni voyageurs. La France compte 3 000 gares, dont la plupart disposent de surface inexploitée. Alors pour rentabiliser son patrimoine, la SNCF propose sur une plateforme des espaces disponibles à la location. Parfois, la SNCF vend la totalité de sa gare. Ses bâtiments peuvent maintenant avoir une seconde vie, très éloignée de leur fonction initiale.
La modification du calcul du diagnostic de performance énergétique des logements annoncé mercredi va sortir 850.000 logements du statut de passoire thermique. Car jusqu’à présent, ces logements chauffés à l’électricité étaient pénalisés dans ce calcul par rapport au gaz. Or, leur facture climatique est moins élevée. Mais pour aller plus loin, la ministre Agnès Pannier-Runacher plaide pour "une meilleure cohérence fiscale" entre le gaz et l'électricité.
La loi de finances 2025 a introduit un nouveau dispositif, qui court jusqu'au 31 décembre 2026. Il permet de donner 100.000 euros à ses enfants sans payer aucun impôt dessus. Toutefois, ce don est très encadré : il doit notamment servir à acquérir une résidence principale.
D'après une étude de l'Insee publiée ce mardi, un quart des ménages français vit dans une résidence considérée en "sous-occupation très accentuée". Quelque 7,6 millions de logements ont ainsi "au moins trois pièces de plus" que nécessaire.
Des internautes assurent sur X et TikTok que la législation sur les squats de logements va évoluer début 2026. Dans le cas où aucune plainte n'était déposée dans un délai de 45 jours, les squatteurs bénéficieraient d'une "présomption de résidence" qui empêcherait leur expulsion. Gare à ces affirmations trompeuses : outre le fait qu'aucun projet de loi de ce type n'est à l'étude, les derniers textes adoptés ont renforcé les sanctions contre les squatteurs.
Peut-on continuer de voir pousser des résidences, des grands complexes à quelques centaines de mètres seulement des plages ? Plusieurs projets de construction font débat en ce moment. Avoir une vue dégagée sur la mer depuis le littoral devient de plus en plus difficile. Partout dans l'Hexagone, le paysage côtier évolue. Avec l'érosion, le trait de côte recule. À partir d'une ligne définie, il est interdit de construire sur une bande de 100 mètres selon la loi Littoral.
La France compte 5,2 millions de logements sociaux, un record en Europe. Pourtant, 2,7 millions de nos compatriotes en attendent toujours un, parfois pendant plus de dix ans. Reportage du JT de TF1 dans les Côtes-d'Armor, où 8 habitants sur 10 peuvent y prétendre.
Boulangerie, cordonnerie, restaurant, laverie… En France, des centaines de milliers de commerces occupent les rez-de-chaussée pour animer les rues des villes et villages. Beaucoup de commerçants louent leurs locaux et la justice complique le rachat.
C'est un record français méconnu. Notre pays compte 5,2 millions de logements sociaux. C'est plus que partout ailleurs en Europe, et pourtant, ce n'est pas suffisant. Selon les critères de revenus officiellement retenus, sept Français sur dix peuvent prétendre à un logement social. Dans les Côtes-d'Armor, huit habitants sur dix pourraient, en principe, en bénéficier. Certains attendent plus de dix ou quinze ans. En France, 2,7 millions de personnes sont en attente d'un logement social.
En France, en huit ans, on est passé de 300.000 meublés touristiques à 1,2 million. Des outils sont à disposition des communes pour durcir les règles des locations de courte durée, mais quels effets produisent précisément ces mesures ? Le JT de TF1 s'est rendu à La Rochelle et à Lyon afin de dresser un premier bilan.
Ces dernières semaines, plusieurs habitations ont brûlé. Elles avaient un point commun : toutes avaient des panneaux photovoltaïques. Ces feux qui se répètent posent question. Selon Sébastien Pitaval, l’expert que nous avons interviewé, le soleil n’est jamais responsable, mais la chaleur peut être un facteur aggravant en cas de défaut déjà existant. Les contrôles ne sont pas obligatoires. Toutefois, les experts préconisent une révision tous les deux ans.
Cet épisode de canicule révèle que même des appartements ayant un bon diagnostic de performance énergétique peuvent être des bouilloires thermiques. Plus d'un tiers des habitations françaises n’ont pas de protections solaires suffisantes, comme des volets. Le choix des matériaux d'isolation a aussi son importance.
Des villes ripostent contre les locations type Airbnb. En huit ans, dans l’Hexagone, on est passé de 300 000 meublés touristiques à 1,2 million. Que valent précisément les mesures prises localement pour qu’il y en ait moins ? Libèrent-elles vraiment des locations longue durée pour les habitants ? La Rochelle (Charente-Maritime), par exemple, compte 6 000 logements saisonniers, soit 12% des habitations. Un chiffre étourdissant qui s’explique par une réglementation très légère.
Dans nos logements aussi, c’est la surchauffe. Cet épisode nous révèle combien des appartements bien notés A ou B peuvent être également des bouilloires thermiques. Comment est-ce possible ? D’ailleurs, près de 40% des habitations françaises n’ont pas de protections solaires suffisantes, à l’instar des volets, avec des conséquences sur le bien-être des occupants. À savoir que plus c’est isolé, mieux c’est. Un enjeu de santé publique en période de canicule.
Le mercure atteint des niveaux vertigineux sur une large partie du territoire, toujours placée en alerte canicule ce mardi. Pour des millions de Français, cet épisode de chaleur tourne au calvaire même à la maison : 35% des logements n'offrent pas suffisamment de protection face aux températures élevées. Dans un rapport publié la semaine passée, la Fondation pour le logement des défavorisés alertait sur ce fléau, qui participe selon elle au lourd bilan des morts liés à la chaleur chaque année.
Deux parlementaires ont formulé lundi 30 juin plusieurs propositions à la ministre du Logement pour relancer l'investissement locatif. Les bailleurs pourraient optimiser leur fiscalité s'ils investissent dans un bien à louer.
Les propriétaires de mobil-home y résidant à l'année sont moins rentables pour les campings que les locations saisonnières. Ils affirment subir, en conséquence, de plus en plus de pressions pour les pousser au départ. Une équipe de TF1 en a rencontré plusieurs dans ce cas.
Comment faire baisser le thermomètre sans recourir à la climatisation ? Peintures sur les toits, films sur les fenêtres, ventilateur vers l’extérieur… Plusieurs options existent. Une équipe du JT de TF1 a fait le test et mesuré combien de degrés cela fait gagner.
Pour rafraîchir nos logements, la climatisation est loin d'être la norme aujourd'hui dans l'Hexagone. Un foyer sur quatre est équipé, contre neuf sur dix aux États-Unis. Comment faire baisser le thermomètre autrement ? Peinture blanche, filtre sur les fenê tres, rideaux thermiques... nous avons testé et mesuré combien de degrés cela fait vraiment gagner. Un habitant de la Haute-Garonne a repeint entièrement sa toiture avec de la peinture thermique. Chez lui, il gagne cinq degrés.
Jeune travailleur, saisonnier, personne aux minimas sociaux, étudiants… Trouver un logement devient un parcours du combattant, surtout dans les zones tendues de grandes villes. La garantie Visale facilite l’accès à un appartement ou une maison. Voici ce que vous devez savoir pour obtenir cette aide.
Entre la promesse de vente d’un bien immobilier et l’acte authentique, des mois peuvent s’écouler. L’acheteur peut demander à avoir accès aux lieux rapidement, pour emménager, faire des travaux… Le propriétaire peut lui accorder cela, mais il est conseillé de bien encadrer l’accord.
Les élus de la Dordogne sont démunis face au nombre de toitures abîmées. Depuis deux jours, le maire de Nadaillac enchaîne les urgences. Il reste encore de nombreux dégâts à recenser. L’orage n’a pas épargné les agriculteurs de la commune. Jeudi 26 juin, les pompiers encordés ont sécurisé le toit de l’école. Ce vendredi matin, les élèves ont pu être accueillis à nouveau. Un poste de commandement a été installé. Ce week-end, une cinquantaine de pompiers continue à sécuriser les toitures des habitants.
Ce couple de retraités est propriétaire de mobil-homes à Préfailles (Loire-Atlantique), mais est maintenant condamné à rester derrière la haie du camping. Leur bien est laissé à l'abandon depuis 20 mois. Locataires d'une parcelle, leur rêve vire au cauch emar quand le gérant leur a envoyé un courrier d'expulsion. Comme ce couple, certains subissent de plus en plus de pression pour partir. Les campings cherchent à récupérer des emplacements afin de les mettre en location saisonnière, qui est plus rentable.
Lorsqu’une maison neuve se construit, son raccordement à l’électricité est une étape incontournable. Pour avoir de l’électricité dès le jour de votre emménagement, certaines démarches doivent être engagées très en amont. De la demande auprès d’Enedis à la mise en service du compteur, voici ce qu’il faut savoir pour éviter les mauvaises surprises.
Les entrepreneurs peu scrupuleux continuent de sévir en France. Les particuliers souhaitant réaliser un DPE peuvent en être victimes. Le gouvernement veut réagir et a mis au point un nouveau système pour éviter de se faire avoir.
Isolation des murs extérieurs, pose d’une pompe à chaleur, remplacement des fenêtres… Les rénovations énergétiques des logements coûtent cher. Pour beaucoup de ménages, les aides de l’État ne suffisent pas. Une société se propose de devenir propriétaire d’une partie du logement en échange du financement de 100% des travaux.
Pendant vos vacances, vous souhaitez sous-louer votre logement pour ne pas perdre d’argent. C’est légal, mais pour certains types de locations seulement. Il existe des disparités entre parc privé et parc social.
Pas moins de 180 mètres de hauteur, 90 000 mètres carrés de surface : dans un peu plus d'un an, la Tour Triangle sera visible à des kilomètres à la ronde. Pour l'heure, le chantier pharaonique se dresse au sud-ouest de Paris. Et pour rejoindre l'actuel sommet, situé au 26ᵉ étage, François-Xavier Ménage et Olivier Cresta ont dû emprunter un monte-charge, puis un escalier temporaire. En haut, la vue sur la capitale est spectaculaire. À terme, la tour comptera 44 étages. Regardez.
Face à la crise du logement, et si la solution était de transformer des bureaux et des bâtiments vacants en appartements ? Depuis le 5 juin dernier, un texte facilite ce genre de travaux. Mais certains n'ont pas attendu cette mesure. C'est le cas d'une ancienne école à Bromont-Lamothe. Elle vient de devenir une résidence pour senior. L'établissement était inoccupé depuis quinze ans. En ville, c'est le même combat. Un ancien immeuble de bureaux est en travaux pour laisser place à 80 logements sociaux.
Espace plus petit, revenus moins importants, privilégier le bord de mer ou la Montagne… Beaucoup de retraités doivent déménager pour des raisons pratiques ou financières. Certains achètent leur nouveau logement avant de vendre le leur : peuvent-ils contracter un prêt-relais ? La loi ne prévoit rien et les banques restent frileuses.
Sur les réseaux sociaux, les influenceurs bricolage se multiplient pour proposer des astuces de rénovation à faire soi-même. Depuis la période du covid-19, les particuliers aiment se lancer dans leurs travaux sans faire appel à des artisans. Pourtant, même sans professionnels, les coûts peuvent vite devenir exponentiels.
Malgré de vives oppositions, la Tour Triangle devrait accueillir ses premiers occupants en 2026. Il s'agira alors du troisième plus haut bâtiment de Paris, derrière les tours Eiffel et Montparnasse. Des journalistes du JT de TF1 ont pu explorer l'impressionnant chantier.
Il est de plus en plus difficile de devenir propriétaire. En cinq ans, le prix de l'immobilier a bondi de 32% dans le Finistère. C'est trois fois plus que la moyenne nationale. À Concarneau, la mairie a mis en vente à prix réduit 80 parcelles constructibles. Premier arrivé, premier servi, les candidats n'ont donc pas hésité à camper plusieurs jours devant le bureau de vente. C'est une illustration sidérante de la crise du logement dans les zones en tension.
C'est une illustration frappante du manque de logements et des prix de l'immobilier qui s'envolent. Ce vendredi après-midi, 78 terrains étaient mis en vente à petits prix à Concarneau, dans le Finistère. Une opération rare qui a attiré de nombreux aspirants à la propriété, prêts à camper pour être les premiers servis.
Besoin de plus d’espace, de changer de région, projet familial… Vous prévoyez de déménager et vous cherchez à vendre votre logement. L’estimation du prix devient une étape cruciale. La fiabilité de l’appréciation vous aidera à consolider votre budget pour vos futurs projets.
Des personnes campent à Concarneau (Finistère) dans l'espoir d'acheter un terrain. Ils attendent sous un soleil de plomb pour réaliser le rêve de toute une vie. Deux jours et deux nuits d'attente pour être le premier sur la liste, alors que 78 lots sont mis en vente dès ce vendredi après-midi auprès de 400 acquéreurs potentiels. C'est une illustration ahurissante de la pénurie de logements et de la flambée des prix. Ces lots sont à vendre à la moitié du prix du marché, une offre faite par l'État.
Les étudiants cherchent activement un studio pour la rentrée. Pour décrocher un logement, certains cherchent même à embellir leur dossier, et la fraude devient monnaie courante. Maud Descamps partage ses astuces pour maximiser ses chances.
Selon la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), l'année 2025 devrait être celle de la "reprise" pour l'immobilier ancien. L'an dernier, les ventes avaient reculé de 9%. Pour 2025, la Fnaim prédit un rebond de 11% du nombre de ventes de logements anciens.
Pour les travaux de rénovation globale, il ne sera plus possible de déposer un dossier entre le 23 juin et le 15 septembre. Le guichet pour les "mono-gestes" (chauffage, isolation, etc) reste, lui, finalement ouvert, de même que celui pour les copropriétés. À la rentrée, des modifications sont attendues, notamment avec une baisse du plafond des aides et un recentrage sur les logements et gestes prioritaires. Voici un guide pour ne pas s’y perdre.
Un achat immobilier, une mutation à l’autre bout de la France, un nouveau-né dans votre famille… Vous devez déménager et quitter votre location. Vous envoyez votre préavis de départ par courrier recommandé avec avis de réception. Vous devriez toujours vous assurer que l’agence immobilière ou le propriétaire l’a bien réceptionné.
Un nouveau règlement européen est entré en vigueur en Espagne cette année. Il impose de nouvelles règles aux locations saisonnières, avec de possibles annulations à la clé. Les consommateurs ayant réservé sur des plateformes comme Airbnb doivent donc être vigilants.
Dans un baromètre que TF1 a pu consulter, le comparateur en ligne LeLynx.fr indique que les primes d'assurance habitation ont encore augmenté de 8 à 10% par rapport à 2024. Malgré la tendance générale, la note peut fortement varier en fonction de plusieurs critères.
Combien payerez-vous votre assurance habitation cette année ? Nous pouvons vous donner la réponse, c’est une information TF1. Les tarifs ont encore augmenté en moyenne de 10%. Ils avaient déjà flambé ces deux dernières années, plus 4% en 2023, plus 7% en 2024. Les catastrophes naturelles et la hausse des coûts de réparation expliquent, entre autres, cette augmentation. Pour économiser sur la facture, pensez à bien comparer les tarifs et à faire jouer la concurrence.
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